入居の流れ

入居をお考えになっている方に入居規約や入居の流れを説明いたします。

ここでは、入居規約と入居までの流れを説明いたします。
入居規約はコミュニティシェアハウスLibertyでの共同生活を快適に暮らしていただくための、基本的な義務や注意事項となります。 入居をご検討されている方は必ずご確認ください。
※尚、このサイトでは概要のみ紹介し、正式な入居規約は契約時に入居者様へお渡ししております。

入居の流れでは、ご入居されるまでの一般的な流れを、わかりやすくご紹介しています。 見学や入居の日程調整、引っ越しの準備、住民票の移動など一般的にお引越しが完了するまでに1ヶ月以上かかる方が多いです。満足が行くお部屋を選ぶ為にもまずは早めに内覧することが重要!入居の流れを参考にしましょう。

入居規約(概要)

家賃、入退居について

  1. 入居希望の物件、お部屋や入居希望日は物件担当者にご相談ください。
  2. 家賃は前月の20日(土日祝の場合は1営業日前)までに指定の口座に振り込みお支払いください。

外来者の宿泊について

  1. ハウス内における外来者の入館、宿泊は事前に物件担当者へ許可を得てください。
  2. 宿泊者や訪問者も、ハウスルールを守るよう、入居者様はご注意ください。

ハウス内、及び共用部の使用について

  1. 当社の許可なしに、賃借人の商取引行為および勧誘行為は一切禁止します。
  2. 電気・水道等の省エネルギー、事故防止に努め、使用後は必ず消灯、閉栓、停止し、共有部分の使用では各自清掃をするものとします。
  3. 個室内の電球及び蛍光灯の交換、並びにエアコンのクリーニングは賃借人の責任にて行うものとします。
  4. 館内のネットワーク設備はサービスです。万が一使用に不具合があった場合、保証は致しかねます。セキュリティソフトのないパソコンでのインターネット利用は禁止します。ウィルス対策、クラッキング対策は賃借人の責任で行い、コミュニティシェアハウスLibertyはいかなる損害に対しても責任を負わないものとします。                                   
  5. 深夜とみなされる23時から翌6時までは、自室を含む全ての場所で、他の入居者に不快感を与えると判断される騒音を出すことを禁止します。夜間帰宅する入居者は極力静かにするよう努めること。
  6. ハウスの敷地内及び個室内において賃借人が犬・猫・魚・虫・鳥・蛇・その他動物、生物を飼育、または餌付けをする事を禁止します。
  7. 外出するとき、または帰宅するとき、靴は必ず靴箱、個室内に収納し、玄関のドアを施錠するものとします。
  8. 私物を共用スペースに放置してはいけません。放置しているものは所有者無しと判断し、当社スタッフによって処分されるものとします。
  9. キッチン、水周りにて使用した調理器具、食器類を利用後はすぐに片づけるものとします。備え付けの食洗機はルールを守って利用ください。
  10. 共用の冷蔵庫については、スタッフが入庫物の点検をし、賞味期限の切れた食材や衛生上不適当なものは処分されるものとします。
  11. 部屋の窓やドア、壁などにシール、ガムテープなどを使用しないでください。
  12. ハウス内で他人に迷惑となる香水、アロマ等の使用は禁止とする。

退去の手続きについて

  1. 退去の予定が決まりましたらすみやかに物件担当者に報告してください。
  2. 退去時は冷蔵庫内の物は処分し、清掃して退出してください。
  3. 部屋の窓やドア、壁などにシール、ガムテープなどを使用しないでください。
  4. 退去後個室内の損傷及びタバコ等の臭気があった場合、修理費用、壁紙交換費用及びクリーニング費用を負担していただく場合がございます。

ゴミの処理について

  1. 賃借人及び賃借人への訪問者はゴミを捨てる際、必ず規定に従って分別するものとします。
  2. ごみは各自で処分するものとします。仙台市指定ごみ袋に入れ、必ずシェアハウス指定のごみ集積所に捨てて下さい。

安全面について

  1. 個室内での電気ストーブ、コンロ、コタツ、電熱器、ガス機器を許可なく使用することを禁止します。
  2. 緊急時の避難通路の為、廊下・階段・非常階段・玄関・避難器具周辺への私物、ごみ等放置を禁止します。緊急時の避難路はよく確認してください。
  3. 館内は禁煙です。指定の喫煙所をご利用願います。
  4. 定期的に館内の消防点検があります。点検の際は管理者の指示に従ってください。

その他

  1. 天井の火災報知機には絶対に触れないで下さい。物を移動する場合には十分注意して下さい。
  2. 不審者を発見した場合は必ずスタッフへご連絡ください。
  3. 共用部における服装は十分注意して下さい。下着姿や上半身裸、バスタオル一枚等で他の入居者の前に出るのは禁止します。
  4. 敷地内にて自動車・自動二輪車の無断駐車は厳禁です。利用の際は必ず担当者へ連絡ください。
  5. 退去する際は私物を残置しないようお願い致します。
  6. 個室内でテレビを利用する場合、NHK受信料は入居者のご負担となります。
  7. 各種メディアの取材及び撮影、各種イベント・ワークショップ・セミナー等をハウス内で実施することがあります。その際、関係者及び参加者(外部を含む)がハウス内へ立ち入ることがあります。また賃借人の共用部の使用に一部制限が発生する場合があります。
  8. 居室の換気システムは使用上の注意を守り、常時運転をお願いします。
  9. 入居後の伝達事項はすべてLINEで行います。グループLINEへの登録は入居条件となります。
  10. 入居者の方々からのクレームが多い方について、管理者側の判断で退去通告する場合があります。その場合は速やかに退去頂きます。

入居までの流れ

入居までの流れ

Step1  空室状況の確認・お部屋の内覧予約

お問い合わせフォーム、またはお電話にて「内覧のご予約」をお取りください。

Step2  内覧(シェアハウス見学)

シェアハウスをご見学いただく、内覧を行っていただきます。
内覧当日は対象のシェアハウス最寄りの駅まで担当スタッフがお迎えに参ります。

Step3  入居お申し込み

入居お申込みを希望される場合は、入居申込書をご記入いただきます。
≪ご用意いただくもの≫
身分証明書コピー1枚(下記いずれか)
・運転免許証 ・パスポート
・健康保険証 ・住人基本台帳カード

また、入居時に部屋を抑えたい場合には契約金2万円をこの時点でお支払いください。
※部屋を抑えられる期間はお申し込み日の翌月末までとさせていただきます。

Step4  入居審査

入居審査をさせていただき、ご連絡させていただきます。

Step5  ご入居日予約

審査終了後、シェアマネージャーに連絡し、入居日を決めてください。

Step6  初期費用のご入金

入居日までに初期費用をお支払いください。

例:家賃¥45,000、共益費¥14,500の部屋を
7月5日に契約した場合

当月日割家賃(26日間分) ¥37,742
当月日割共益費(26日間分) ¥12,161
※家賃はシェアハウスや部屋種により異なります。
契約金 ¥25,000(更新時は5,000円/年)

合計 ¥74,903

Step7  契約手続き、ご入居

ご入居日にお荷物をお持ち下さい。
ご入居日に現地シェアハウスにて契約お手続きを行います。